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Les Vendeurs en Position de Force en Corse
La Corse, avec un marché de cessions pharmaceutiques limité (environ cinq par an) et un nombre restreint de candidats repreneurs, voit les vendeurs maintenir leur position de force, malgré la hausse des taux d’intérêt. Les valorisations des officines en Corse sont demeurées stables au premier semestre 2023, atteignant au moins 90% du chiffre d’affaires (CA) ou 6 à 7 fois l’excédent brut d’exploitation (EBE) pour les pharmacies réalisant plus de 1,5 million d’euros de CA. Les plus petites officines se négocient entre 50 et 70% du CA, voire moins, avec une moyenne de 5 fois l’EBE. Cependant, le marché est atypique et le nombre restreint de cessions ne permet pas d’établir des moyennes significatives.
La Quête d’Officines de Grande Taille
Comme dans d’autres régions, les candidats à l’installation en Corse privilégient les pharmacies générant plus de 2 millions d’euros de CA. Cependant, l’île compte peu d’officines de cette taille à la vente, ce qui pousse certains candidats à revoir leurs ambitions à la baisse.
Les Zones Côtières et les Grandes Villes en Tête
Les pharmacies les plus recherchées en Corse se trouvent sur le littoral et dans les grandes villes telles que Bastia (Haute-Corse), Ajaccio et Porto-Vecchio (Corse-du-Sud). En revanche, les zones intérieures et montagneuses présentent des défis supplémentaires, mais les vendeurs parviennent toujours à trouver des acquéreurs, bien que cela demande de la patience.
Rôle des Jeunes Adjoints Corses
Le marché pharmaceutique corse est principalement animé par de jeunes adjoints d’origine corse. Après leurs études à Marseille, Montpellier, ou en Italie en raison de la proximité géographique et culturelle avec l’île de Beauté, ils retournent en Corse pour débuter leur carrière en tant qu’adjoints ou titulaires.
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