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Une Évolution Saisissante
Entre 2022 et 2023, les transactions de fonds de commerce ont connu en Bretagne une augmentation remarquable de 25 %, dépassant ainsi les ventes de titres de sociétés qui dominaient auparavant. Cette hausse fulgurante s’explique par l’opportunité offerte aux acquéreurs grâce à un dispositif spécial de déduction des amortissements sur les fonds acquis entre 2022 et 2025, inscrit dans la loi de finances pour 2022.
En 2023, près de la moitié des pharmacies vendues réalisaient un chiffre d’affaires hors taxes (CA HT) de moins de 2 millions d’euros, contre un tiers les années précédentes. Les pharmacies dans cette catégorie ont été cédées en moyenne à 1 002 000 €, tandis que celles avec un CA HT de plus de 2 millions d’euros ont été vendues à 2 400 000 € en moyenne.
L’apport moyen des nouveaux propriétaires et de leurs investisseurs a représenté environ 16 % de la valeur du fonds en 2023, soit 290 000 €, légèrement inférieur aux 358 000 € de l’année précédente. Pour les pharmacies réalisant un CA HT de moins de 2 millions d’euros, les apports nécessaires se sont élevés à 160 000 € en moyenne, soit également 16 % de la valeur du fonds acheté.
« Les primo-accédants peuvent aussi bénéficier de divers boosters d’apport, à l’image du fonds Interpharmaciens de la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens (CAVP). Par exemple, dans notre portefeuille, l’apport personnel correspondait à moins de 5 % de la valeur du fonds avant le financement obtenu avec la CAVP… », rappelle Carole Pautrel-Glez Expert-Comptable Groupe CGP, interview dans Le Moniteur du 23 Mars 2024.
En somme, cette période a vu un changement significatif dans le marché des transactions commerciales en Bretagne, avec une tendance marquée vers l’acquisition de fonds de commerce.
Avec plus de 12 ans d’expérience, j’aime travailler sur la faisabilité d’un projet de cession de sa structuration juridique et financière jusqu’à l’installation du pharmacien dans son nouvel outil. Le seul but : la satisfaction client. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dès la genèse du projet et vous fournir les outils qui permettront de faire les bons choix.
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