Elsie Santé – Groupement de pharmacies
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Vente d’officine à Le Tampon (974)
15 octobre 2023
Le rapport du Cabinet Aspart (CGP Experts-Comptables) se penche sur le secteur des pharmacies dans la région de Toulouse et sa périphérie. Ce cabinet, spécialisé dans les professions médicales, a étudié 47 officines réparties en zones urbaines, gros bourgs, et milieux ruraux.
En ce qui concerne la taille des pharmacies, 38% d’entre elles génèrent un chiffre d’affaires compris entre 1 et 2 millions d’euros, tandis que 13% ont un chiffre d’affaires inférieur à 1 million d’euros. La médiane de l’échantillon est de 1,780 million d’euros.
Le rapport analyse les acquisitions et les financements des pharmacies, en neutralisant l’impact de l’activité Covid sur le bénéfice d’exploitation (E.B.E.). Il note une forte augmentation des prix de cession par rapport à l’année précédente, attribuable en partie à une répartition plus équilibrée des officines dans l’échantillon de 2022. Les vendeurs semblent également plus fermes sur les prix, reflétant ainsi un marché où ils ont une influence significative.
L’augmentation des taux d’intérêt n’a pas semblé affecter les transactions, bien que les apports personnels restent marginaux mais essentiels pour les acquéreurs.
Le rapport aborde également la question des produits chers, dont la rentabilité a été boostée par l’activité liée à la pandémie, masquant ainsi une tendance à la baisse des marges. Les auteurs plaident pour l’expression des prix de cession en fonction de la rentabilité (E.B.E.), mais reconnaissent que la profession continue à se baser sur le chiffre d’affaires pour évaluer la valeur d’une officine, ce qui est devenu moins pertinent avec l’essor des produits chers.
En ce qui concerne la rentabilité des officines, l’activité Covid a amélioré la situation globale, bien que la rémunération des produits chers soit en réalité faible. Les charges liées au personnel ont augmenté de 12%, mais cette hausse n’est pas uniforme, signalant des difficultés persistantes de recrutement dans environ une pharmacie sur quatre.
Le rapport présente également des données comparatives sur les années 2021, 2019-2020 en ce qui concerne les prix d’achat moyens, les apports personnels, les multiples de l’E.B.E., et la rentabilité globale des officines.
Retrouvez le rapport complet ici
