Mr Mme Bernusset, Avignon (84) le 31/12/2022
25 janvier 2023
Prix de vente des pharmacies en Nouvelle Aquitaine.
2 février 2023
D’abord chargée d’affaires réglementaires dans différents laboratoires de 2011 à 2015, Madame VALENTE, 37 ans a ensuite exercé en tant que pharmacien d’officine à partir de 2016 et a pu s’acquitter des nouvelles missions du professionnel comme la vaccination, les tests antigéniques, les entretiens avec le patient.
Le volume HT d’affaires de l’officine s’élève au 30/06/2022 entre 1,1 et 1,3 millions d’ euros.
Elle se forme aux médecines naturelles et obtiendra son DESU orthopédie courant septembre 2022.
Ses multiples expériences lui ont permis d’acquérir :
- Une bonne connaissance du monde officinal
- Une solide expérience de comptoir
- Un niveau d’autonomie suffisant pour s’installer
- Une parfaite gestion des achats
De plus, Madame VALENTE habite Mazargues depuis 7 ans et s’implique dans la vie de son quartier ; elle connaît donc les habitants, les professionnels de santé avec qui elle a un excellent relationnel.
La pharmacie exercera sous le concept « ANTON& WILLEM »
Anton & Willem est un tout nouveau réseau de Pharmacies spécialisées dans les médecines naturelles et alternatives. Celles-ci délivrent les médicaments conventionnels prescrits par votre médecin, tout en proposant, en complément ou en alternative, des solutions naturelles pour se soigner différement et en douceur, d’où leur slogan « La santé autrement ».
L’environnement de l’officine :
Le 9ème arrondissement de MARSEILLE est le plus recherché et le plus caractéristique de la ville.
Il abrite le Parc national des Calanques, espace naturel protégé, 1er du genre en Europe, à la fois terrestre, marin insulaire et périurbain.
Les officines qui disposent de locaux spacieux sont très recherchées, celle-ci en fait partie : Surface totale de 140 m² dont 60 m² d’espace commercial. L’emplacement est aussi idéal, l’officine se situe dans la rue passante Emile Zola en plein cœur du 9ème arrondissement.
Redynamisation du quartier de Mazargues grâce à l’ouverture d’une dizaine de commerces privilégiant le local et le naturel (bazar naturel, épicerie paysanne, fromagerie, caviste, etc…) générant ainsi une augmentation du prix de l’immobilier et l’arrivée d’une population aisée.
Les habitants sont très impliqués dans la vie de leur quartier (réseaux sociaux, organisation d’évènements …).
De nouveaux projets sont à l’étude :
– Réalisation d’un parking de 75 places sur 5 niveaux, rue Sébastien Marcaggi
– Création d’une liaison cyclable qui permettra aux habitants du quartier des Baumettes de rejoindre Mazargues
Enironnement médical :
Cabinet médical proche installé récemment, 2 médecins généralistes dans le quartier, kinés, infirmiers.
Enironnement commercial :
Nombreux commerces dans la rue : boulangerie, glacier, restauration rapide, primeur, boucherie-charcuterie, caviste, institut de beauté, opticien.
Axes de développement et d’évolution :
- Outil de travail pouvant facilement être amélioré : peu d’offre produit actuellement
- Création d’un espace confidentialité pour les nouvelles missions (vaccinations, test, entretiens …)
- Clientèle fidélisée friande de médecine naturelle et d’herboristerie (très peu développées dans les quartiers sud de Marseille)
- Rentabilité pouvant être facilement améliorée
- Pas de politique de prix
- Faibles gammes de parapharmacie
- Absence de gestion des stocks
- Faibles amplitudes horaires (53.50 h hebdo)
- Collectivité de 100 000 €/an environ ; pas de site internet marchand
- Ouverture récente d’un cabinet médical
- Cessation d’activité des 2 titulaires
Vous souhaitez vendre ou acheter une officine en région Provence-Alpes-Côtes d’Azur
Mon expérience de plus de 15 ans sur la région sud, Provence, Alpes – Côte d’Azur, mon sens de l’écoute et ma pugnacité à trouver des solutions adaptées sont autant de qualités qui me permettent de réussir dans ce domaine très exigeant. La transaction est avant tout une histoire humaine et ne doit pas être source de conflit.
N’hésitez pas à me contacter et à venir me retrouver dans nos bureaux situés dans le centre d’Affaires Alta Rocca à Aubagne.
