Prix de vente des pharmacies en Nouvelle Aquitaine.

Texte rédigé par Bruno Boirie Expert comptable extencia.fr pour la revu-pharma.fr sur le prix de vente des pharmacies en nouvelle aquitaine.

Population étudiée

Sur les 300 officines gérées par nos cabinets aquitains, nous avons retenu celles dont les exercices 2019 et 2018 ont une durée de 12 mois sans changement majeur dans leur activité (pas de transfert, ni regroupement notamment}. Notre échantillon, tant au niveau de la taille des officines que de la répartition géographique, est conforme à la moyenne nationale.

Chiffre d’affaires, marge et EBE

Le chiffre d’affaires progresse encore et toujours, quelle que soit l’implantation géographique avec une augmentation plus marquée sur les pharmacies de gros bourg.

Cependant, l’officine de moins de 1 million de chiffre d’affaires continue de perdre du CA.

Mais que penser de cette hausse de CA compte tenu du prix de plus en plus élevé de certains médicaments ? Nous préférons, comme mesure de la performance des officines, la marge et l’EBE

La marge moyenne s’est renforcée de près de 10 K€ sur l’échantillon étudié. Rappelons que les honoraires à l’ordonnance sont apparus au 1/01/2019 et qui figurent dans les bilans clos en 2019 Il n’y a toutefois pas lieu de tirer trop tôt des enseignements de ce nouveau mode de rémunération.

Ce gain de marge ne se retrouve pas au niveau de l’ÉBE qui diminue de 2K€. Toutes les catégories de charges sont en augmentation mais la hausse des frais de personnel touche plus fortement l’EBE. La demande de personnel plus qualifié est plus forte que l’offre, notamment en milieu rural et semi-rural, ce qui induit cette augmentation du poste « personnel ».

De façon très marquée, la variation de l’EBE est liée à la taille de l’officine :

-3 à -5 % sur les officines de moins de 2 millions d’euros et + 1 à +4 % sur les officines supérieures à ce seuil.

Acquisition et financement

Le prix moyen de cession est révélateur de deux éléments : les petites officines se vendent moins et de moins en moins cher, et les officines de tailles plus importantes se négocient très (trop ?) cher en raison de la rareté et de l’attractivité de notre région. La crise sanitaire accroit encore cet état de fait.

Le multiple de l’EBE dans notre région augmente légèrement et se situe 0,1 point au-dessus de la moyenne nationale. L’apport reste stable à 20 % environ du prix d’acquisition. Enfin, une très grande disparité de valeur est constatée entre les zones balnéaires et le reste de l’Aquitaine.