28 août 2013
Nous avons encadré la vente de la SELARL Pharmacie de Bagatelle sise à Sainte Suzanne (974).
Choisir une officine de pharmacie impose d'analyser la clientèle, l’environnement et les critères d’attractivité. C’est au prix d'un travail minutieux que l’acquéreur se fera une idée précise de la qualité de l'emplacement : à Paris, en centre ville ou en zone rurale, en station balnéaire ou de ski, en centre commercial ou en Outre mer… Dans tous les cas, attention aux apparences !
La situation géographique est le point crucial à analyser quand le choix d'un acquéreur se porte sur une officine. Par exemple, la découverte d'un transfert, la fermeture d’un centre médical, ou EHPAD, ou des travaux de voiries, ainsi que toute modification d'urbanisme, peut conduire, soit à abandonner le projet d'acquisition, soit à renégocier le prix.
Un expert comme Pharmathèque fournit des investigations approfondies sur l'emplacement de la pharmacie :
emplacement commercial et médical,
sécurité / évaluation des risques : concurrence, évolutions prévues, transfert prescripteurs ou d'officines, travaux, fermetures de commerces, maisons de retraite….
situation géographique : rare, normal, peu recherché…
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