La Guyane : Pourquoi y acheter ou vendre une pharmacie ?
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Une pharmacienne expérimentée souhaitait racheter un fonds de commerce de Pharmacie dont le Chiffre d’affaires dépassait 2,5 Millions d’Euros. Son projet a abouti sur la Commune de Cagnes sur Mer, dans les Alpes Maritimes.
La pharmacie : Très bel outil de travail
Les locaux sont sur plusieurs niveaux à moderniser : nous avons prévu dans notre plan de rentabilité une enveloppe travaux à cet effet.
L’emplacement stratégique avec des places de parking devant, permet à la clientèle de se garer aisément.
Le chiffre d’affaires est en constante évolution du fait du renouveau du quartier
La pharmacie est en contrat avec des maisons de retraite et le local dédié aux PDA est aux normes ISO 9001 avec automate.
Le Titulaire Cédant a fait le lien avec ces différents établissements, l’officine et le nouveau Titulaire Exploitant pour une passation optimale : ce dernier a d’ailleurs été embauché 5 mois pour lui faire prendre la mesure de la gestion de la PDA et de maintenir le niveau de qualité de service.
Les atouts et potentiels de cette officine
La ville de CAGNES SUR MER est en pleine métamorphose avec la création de l’éco quartier de la Villette situé à 300 mètres de la pharmacie.
Il va permettre de renforcer l’attractivité du centre-ville en créant de nombreux logements (environ 500) et commerces.
- Arrivée d’un médecin dans le local mitoyen à la pharmacie
- Potentiel d’agrandissement de la superficie de vente passant de 40 m² à 80 m²
- Travaux d’agencement et de visibilité
- Emplacement premium
- Implantation de gammes de parapharmacie et bio/nature
- Clientèle fidèle, zone de chalandise importante sur axe très passant
- Nombreux projets immobiliers à 300 mètres de la pharmacie
- Livraison en cours d’immeubles autour de l’officine
- Collectivités avec contrats aux normes « ISO 9001 »
- Formation du personnel au conseil associé et à la parapharmacie
- Retraite de l’ancien titulaire qui accompagnera néanmoins la nouvelle titulaire dans le suivi et la gestion des collectivités
Un accompagnement personnalisé a été mis en place par Peggy Marquet afin de border chaque étape de la vente, de l’embauche, du suivi des acquisitions des nouvelles machines avant la prise de possession fin Août 2020.
Aujourd’hui, vendeur et acquéreur sont ravis de leur transaction et des services de notre Déléguée Régionale.
Peggy Marquet, Déléguée Régionale PHARMATHEQUE ALPES MARITIMES a accompagné son client pour l’achat de la pharmacie à travers les services et conseils stratégiques suivants :
[+] Audit commercial et de l’environnement pharmaceutique
[+] Audit de rentabilité
[+] Recherche de financement
[+] Études prévisionnelles
[+] Montages financiers et juridiques adaptés
